國行宣布降息?每月房貸房貸供款減少?

OPR-Overnight Policy Rate 隔夜政策利率




隔夜利率(Overnight Rate)就是一家金融机构利用手头上充裕的资金借出给另一家金融机构的短期贷款利率(通常是隔夜计算),而这种利率只在各金融机构里互相流通。
隔夜政策利率 OPR - Overnight Policy Rate 的由来?
马来西亚国家银行在2004年引用银行隔夜政策利率(Overnight Policy Rate ,OPR)为政府货币政策和管制市场游资的新指标,其用意旨在加强银行体系的良性竞争,为经济带来正面影响。

马来西亚的隔夜政策利率相当于美国的贴现率,是国家银行贷款给商业银行的政策利率;因此,隔夜政策利率的水平,也间接决定了银行发给存款人的利息及贷款利息水平。国家银行让个别银行自定贷款利率,但控制存款利率,可确保存户取得实际的正面回酬,不会受银行利率赚幅压缩的影响。根据国家银行的说法,选定OPR为指标利率,主要是此指标利率相对较稳定,国银仍可通过此利率调控货币政策。在这个利率架构下,如果国银调高OPR,即是紧缩货币政策,反之,就是放宽,整体政策更具透明度。从此以后,OPR 就成了马来西亚人民最关注的利率指标之一。

我国政府在2006年2月宣布调涨汽油每公升30分,国行随即就在四月调高了隔夜利率调高25个基点。在08年6月5日,马来西亚政府宣布调高汽油每公升78分,涨价幅度达41%,成为了造成我国通货膨胀的主要元凶。之后国家银行是否会提高隔夜利率以中和高企的通膨率便成为了各造所关注的课题。国家银行在7月25日召开了今年燃油调涨后的第一次货币政策会议,最终决定避免经济基本面的放缓为大前提,将隔夜利率维持在原有的3.5%的水平。
我国六月份的通膨率高达7.7%,成了过去27年来的最高纪录。飚高的通膨率,也致使我国储蓄的实际利率回酬也进入负数(negative)地带。六月通膨率已高达7.7%,相比银行定期存款利率只有平均的3.5%,造成这些存款者的钱都在银行里贬值了。



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國行宣布降息,對我們普通人民會有什麼影響?


每月房貸房貸供款減少,下半年房市將會復蘇?
马来西亚国家银行(Bank Negara)于2016年7月13日宣布下调隔夜货币政策利率(OPR),简称降息。国家银行把隔夜政策利率从目前的3.25%&调降25个基点至3.00%,这是国行2年后第一次调整隔夜利率。
國行宣布降息好处:
1)房贷利息减低
OPR 的变化将会影响BR,简单来说,就是降息将会导致房屋贷款的利息也会减低,所以每个月缴交的房屋贷款将减少一点。不过要注意的是,每家银行的贷款利率不同,银行有权自行决定是否也跟着降息。
2)银行或会放松房贷批准资格
当把钱存在银行不再能获得高利息时,民众就会选择把钱提出来。这样银行的资金就会减少,银行为了增加资金,就会多批贷款给申请者。
3)车贷和个人贷款利息可能会减少
和房贷一样,银行所派发和收取的各种利息都和国行的OPR有着紧密的关系。OPR降,贷款利息也会降。
4)市场流动资金增加
降息后,银行不再派发高利息给存款的民众,这样会导致民众选择把钱提出来消费。这也会导致市场的流动资金增多。

5)贷款环境宽松,创业投资更容易
银行放松了贷款要求,民众贷款更加容易,贷款的成本也降低了。获得了的财务支持,会使得更多具有能力的人更愿意去创业,去做投资来获得更多的经济收入。

國行宣布降息坏处:
1)马币加剧贬值
降息后,银行不再派发高利息给存款的民众,这样会导致有些民众选择把钱提出来消费,当钱多时,就会变得没有价值。当市场的流动资金增加,马币就会贬值。
2)通货膨胀
当市场的流动资金变多时,市场就会出现钱多货物少供不应求的情况,在这时候就会形成通膨。
3)定期存款利息减低
银行的各种利息都和OPR密不可分,定期存款会受影响是不容置疑的。
4)普通储蓄户口的利息也可能会降低
如以上所说的,银行所派发和收取的利息都会受OPR的影响。




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