2018年的你买房了没？

很多年轻人其实都有一个很够力伟大的梦！当然不是生孩子而是买房子~
你说要30岁买房吗？其实不比买Iphone简单~ 很多年轻人打工薪金确实无法负担到高昂的房子。所以年轻人无法在短短的时间买到“合心水”的房子小偏倒是可以理解的。

难道难买就不买吗？你常听说梦想强大为什么你自己不要设定明确的目标实现呢？

小偏就帮你想了“梦想房子Formula”！数学题有Formula只要跟着就会Pass。买房子也是有Formula。只要跟着小偏的Formula即时暂时现在买不到多几年你一定买到！

梦想房子Formula

Formula 01 : 选房子

尽量选择自己可负担的房子。假设你看中的是RM400，000的房子可是薪水只有RM2000这样很不Logic。你就是在发梦而不是梦想了。

不过不用绝望如果你有男朋友还是女朋友可以联名购买

到底如何选择才对呢？

第一选择目前正在建筑着的房产项目，因为多数都会免除买卖协议或贷款协议的所需费用也有的免头期还是只负担区区的5%头期而已。

第二如果是看中RM400，000的房子薪水就要最少RM4000这样才能贷款为什么RM3000不能呢？接下来几个Formula会说明

Formula 02 : 存钱

100%的年轻人，在拿到薪水时多半是拿去online shopping，绝对不可能有“存钱”的念头！

没错在说你！！

其实，储蓄要从最基本的每个月拿薪水那天起，而非每个月有剩下钱才来储蓄，要不然就被物质欲望牵着走，成为月光族。

怎么存？假设你要买的房子是RM400，00。头期就是10% 也就是RM40，000。

如果你的薪水是RM3500 那么要多久才可以存到RM40，000 ？

第一步骤：

要在1年里存到 RM40，000/12 = RM3333.33 (机会渺茫)

要在3年里存到 RM40，000/36 = RM1111.11 (这个对你来说可行)

所以你必须在发工资那天把RM1100转到别的银行而且不可以带着这家银行的Card

Formula 03 : EPF

不要不爽公司为什么要每个月拿你11%的薪水去放EPF因为其中一个ACCOUNT 2是可以帮你拿来还头期的！

Formula 04 : 信誉不是性欲！

有Credit Card很伟水？？傻B一个好吗？

千千万万要定时还清Credit Card

有千PTPTN的人记得要还超过一半然后要每个月准时还

有车贷款也是要每个月还清不可以2/3个月还一次

Data Plan也是要定时换

欠钱不还本是不对~~你以为银行笨的吗？就凭以上的这几样你的CTOS CCRIS差就算你有10千薪水你也借不到钱买房哦！

Formula 05 : Monthly Installment减半

不要在乎什么狗屁Privacy因为你的房子你只是住主人房所以第二和第三个房拜托租给别人这样你只要用Mywi的Installment就可以轻轻松松还放贷了

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